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眼商业调查报告篇1
关于榕江仙调查报告
概述
榕江县，位于贵州黔东南苗侗自治州南部。地跨珠江，长江流域，介于东经108°04′至108°44′，北纬25°36′至26°28之间，东靠黎平、从江，南连荔波，西与三都、雷山接壤，北与剑河县毗邻，东西宽公里，南北长93公里，总面积平方公里。县城位于都柳江中游与平永河，寨蒿河相交汇处。东南距广西桂林直线距离192公里，南距柳州200公里；西北距凯里89公里，贵阳192公里。
榕江，地处贵州高原向广西丘陵过渡的边缘地带，地层属江南古陆的一部份。地貌类型以中山和低山丘陵河谷盆地为主，为周高中低的长状山地，自西北向东南倾斜；中间地势低落，加之都柳江及其支流的强烈切割而呈现中山峡谷；地形复杂破碎，山地特色明显深切的峡谷构成大小河流67条，总长303公里，水上网络纵横交错；地质属震旦系板溪群浅变质岩类，土壤多以砂岩、砂页岩上发育的山地黄壤与黄红壤为主；沿河盆地则以砂质壤土为主。其中林地与草山占90％以上，除居于古川盆地的车江万亩大坝及河谷低洼地有10 余处零星小坝外，其余层层梯田遍布山间。
县境属亚热带中亚区。年均气温 18．l℃，积温超过6500℃，降水量1211．2毫米，无霜期 310 k。由于气候温和，雨量充沛，霜期短，为农业持续、稳定发展，提供了充足的光热水气资源。但县境地处黔东南稳定多雨区，受雷公山暴雨中心的影响，雷雨天气频繁，时常引发洪涝灾害，沿江人民吃了不少苦头。境内各族人民素以农耕为业，以水稻种植为主，沿河坝区有传统棉、麻、甘蔗和蔬菜等。
我县侗、苗、水、瑶是世居的主体少数民族，其中侗、苗人口占全县总人口的70%。侗族属于古越人的后裔，在宋代以前就已有定居，至今已有一千多年的历史，在这悠久的长河里，创造了丰富的文化财富，三宝侗、七十二寨侗、四十八寨侗、天甫侗、苗兰宰荡侗、四十八寨侗、下河侗等七个支系可谓“枝叶繁茂”，服饰、习俗等各有千秋、尽显风采。侗族村寨大多是依山傍水、沿河而居，因四周杉乡林海，其建筑独有特色，都是干栏式木楼，冬暖夏凉，我县最为典型的有四合院木楼、宫殿式雕房吊脚楼、封火山墙四进木屋，还有中国侗语标准音所在地——章鲁。
榕江苗族是东汉开始从武陵等地最早迁入贵州乃至西南的苗族之一，在变迁过程中形成了高坡苗、黑苗、红苗、花裙苗、长裙苗、短裙苗等十五个支系，其地域文化差别很大，歌舞、服饰等各不相同，侗族琵琶歌文化艺术之乡、车江侗族歌舞文化艺术之乡、栽麻侗族大歌文化艺术之乡、两汪短裙苗茅人文化艺术之乡、卡寨苗族歌舞文化艺术之乡、摆贝苗族百鸟衣文化术之乡。
三宝千户侗寨
三宝侗寨坐落在贵州仅有的19个上万亩大坝之一的车江大坝上，在榕江县城北，与县城一江之隔。三宝人的祖先千里迢迢溯江而来，在此安家落户，几百年过去，至今已发展成2430多户，多人，侗族人口占94%以上，因此，三宝自古享有“千户侗寨”之名，被誉为“天下第一侗寨”。三宝侗寨是清代著名侗族爱情故事主人公珠郎娘美的故乡，1958年，国家民委确定为中国侗族语音标准音所在地。三宝侗寨位于省级风景名胜区“古榕风景名胜区”内，地势平坦，土地肥沃，气候宜人。三宝侗寨沿江堤岸延绵数公里生长着近百株清雍年以
前的古榕树，组成整条河岸的林荫带，古榕巨大的根盘结交错，相互缠绕，牢牢护着河堤和村寨，构成天下罕见的护堤古榕群。寨子边有古码头20处，古石级30 个，古水井30口，古石桥、木桥20座。四周是田园环抱的30里平川。
这里有遗存最古老而盛大的民间传统节日—“萨玛节”。是侗族母系氏族时期留传下来的女性崇拜遗风，每逢农历正、二月，全寨都要举行盛大而神秘的“祭萨”、“哆耶”活动，这里还流传着《珠郎娘美》、《萨玛》、《芒岁流美》、《三郎五妹》、《银冷与索美》、《丁郎龙女》、《补卦》等众多美丽、动人的民间故事和传说以及传统侗戏。它已成为我国侗族民间故事的王国和传统侗戏之乡。这里还有风姿绰约、古朴浓郁的民族文化和风情，有三宝侗族古典琵琶歌、牛腿琴说唱故事、曲艺音乐、侗戏戏曲音乐等经典音乐文化，独具民族特色的“行歌坐夜、歌堂对歌”、“拦路对歌”、“哆耶”、“捉新娘”和“稻草人行乞”、“百家长街宴”等民间风情习俗，特别是三宝侗族脚踏纺车同时纺双线的纺纱工艺，更是我国民间人工纺织一绝。是“古井出故事，土地产文化，山水育美女”的侗乡瑶池，这里有滴翠的景色，有流金的文化，有流韵的歌谣，是人们返朴归真、回归大自然的好地方。
空申超短裙苗寨
空申是超短裙苗族的故乡，位于县城西北方向的两汪乡，距离县城94公里。全村寨215户、1015人。村寨以热烈欢快的男女芦笙舞风情为最，曲调深沉细腻欢快热烈，舞步热情奔放。特别以最为突出典型的女性服饰质朴而富有韵味，青色顶尖帽，超短百褶裙，配上“叮咚”的银耳环，银项链、银项圈、脚穿船形翘角草鞋，是原始部落生活的遗韵。
里最富情趣和浪漫色彩的每年一度的“三月茅人节”，是苗家成年男女不论年龄婚否的在山野怀旧，寻情觅侣的情人节。它是由于远古族群近距村寨不能通婚，女方只能远嫁他乡，而原来相亲相爱的情人寻机幽会怀旧的一种独特的浪漫形式，日长月久，成为独特固定的一种风情习俗，从而又渐渐变成了现在的婚恋习俗。因此，爬茅人坡情人怀旧幽会，青年男女山野木叶情歌对唱相识，寻找意中人是这支苗族的传统节日的主题内容。阳春三月，春暖花开，春意盎然，是这里苗族人最动心、最诱人、最浪漫的日子。
在空申超短裙苗族村寨，从生活习俗，民俗风情，民居和服饰，都明显地反映出这支苗族浓厚的原始部落族群的文化遗风遗韵，是这支苗族人原始部落生活
演化的历史印记和佐证。
晚寨侗寨
寨蒿镇晚寨侗寨距县城50公里，是一个自然行政村，全村共239户，1128人，均为侗族。这里绿村荫翳，翠竹婆娑，山川秀丽。村寨脚有一条小溪流过，有一座花桥横跨小溪，古石井清凉爽口的泉水四季溢满。有瀑布宽约20米，高55余米。环绕寨脚的小溪两岸原始生态植被保护完好，连接山寨的石板古道四处纵横。
晚寨的民族文化质朴风纯，底蕴丰厚，风情以琵琶歌音乐文化闻名于世，被誉为“琵琶歌之乡”。晚寨侗族妇女的服饰，刺绣十分精美，独具魅力。其自然生态旅游资源也十分丰富，是民族文化与生态旅游的胜地。
摆贝苗寨
摆贝是月亮山麓最古老的苗寨之一。位于县城南面54公里的半山腰上，全村350多户1700人。这里的苗家人仍然过着他们自己传统的节日，“吃新节”、“苗年”和“鼓藏节”。“鼓藏节”是苗族最隆重、最古老的传统祭祀祖先的节日，又称为“祭祖节”、“祭鼓节”、“鼓社节”，每十三年过一次。节日里，苗家人跳“芦笙舞”、“古瓢舞”、“木鼓舞”、“铜鼓舞”这些至今还流传下来的传统民间舞蹈时，都穿着节日盛装，沿袭古老的“行歌坐夜、火塘对歌”、“木叶传情”的恋爱习俗风情。摆贝苗族不仅有保存完好的原始古朴的民族风情，而且还传承着精美的剌绣和蜡染工艺，有罕见的苗王古墓（苗族自古未建墓）以及长廊干栏式吊脚木楼，寨子座落在四面青山环绕，古树林立的半山腰上，寨边有“鼓藏场”、“斗牛场”、“芦笙坪”、“苗王古墓”等人文和自然景观。因此，这里被许多专家和学者称为“露天的苗族民俗博物馆”。
历史大事记
（公元1729年-公元1949）
雍正七年（1929年）六月十五日，贵州巡抚张广泗统兵剿怃“黔省东南锁钥，苗疆第一要区”——古州
1730年冬，筑土城于诸葛营。是年，兵部议复云贵广西总督鄂尔泰奏疏，古州始餐厅，隶黎平府；江古州镇（时为贵州四军事重镇之一）。是年，开泰县丞移驻古州。是年，古州厅始于车寨等地兴办义学。
1731年七月，清军侧抚上、下两江及东、北诸路苗寨，划定571寨为古州厅精。
1732年广西委官商吏目刘仕龙押运生息余盐人古州试销。广东委余文问拨语盐一封领运古州再试用。
1784年古州城厢俱被水淹，水退，庐台无恙。
嘉庆十九年（1814年）查编保甲，境内汉民计5112户，人（不含屯军）；苗寨454寨，计户。
道光四年（1824年）七月五日，洪灾。古州厅城厢俱淹，沿岸民田冲毁甚多，木材大批流失。
十一年（1831年）贵东兵备道道台余克襄，同知徐宏倡捐修建榕城书院。
十三年（1833年）五月，暴雨，古州厅城厢俱淹，溺死百余人。灾后疾病流行。七月五日，古州有轻微地震。
是年，水从训导移驻古州。
二十五年（1845年）郑珍任古州训导兼掌榕城书院咸丰五年
1855年九月，苗民首领罗光明、余正纪率起义军围攻古州厅城
1856年七月二十三日，起义军攻破厅城．镇总兵桂林举家登楼自焚，城厢官晋、寺庙、民宅均被焚毁。
同治十年（1871年）用商贾纷至沓来古州厅城集市复兴。
光绪三年 1877年同知余津春等始纂古州厅志，光绪十四 十八年各堡寨病死多人。1892年车江带疾病流行
1903年春，农民广种罂粟
宣统元1909年朗洞县丞拨归古州，朗洞城内外并治。
是年，贵州官钱局古州分局开业。
1910年八月，置古州邮政代办所，十一月改为内地邮政分??
是年，古州商务分会成立。
是年，傅良粥创办古州开明学堂。
是年，贵州省矿务局派员勘察人蒙锑矿。
1911年十一月，“大汉贵州军政府古州分府”成立，清王朝在古中华民国。
1992年）贵州省矿务局委员激用轩等首次在兴华八驻开采以矿，川的统治宣告 1913年2月 13日，广西张三嫂、梁月初率兵攻下江，声言将夺取古州。驻b游击大队长吴传声率部星夜驰援，厅城无恙。
11月，贵州都督唐继尧调云南，从古州官钱局提走白银9140两。
是年，古州厅改称榕江县，为省内一等县。
是年，榕江县议会成立。
1914年3月，废朗洞县丞，改设一等分县，隶榕江县。是年，榕江县团防分局成立。1915年8月，县开赌禁，自此赌风日盛，治安混乱。
是年，县公署奉令禁吸鸦片并开征地方附加屠宰、斗息、牲牙捐。
1916年榕江县高初两等学堂改建为高初两级小学校，为榕江县第一所学校
1917年驻防都匀的贵州东南路6月，县创办蚕桑讲习所，培训学员30名，后在城郊栽桑5万余株
1918年县筑堤委员会动工接砌城东河堤
1919年县解除禁烟令，全县广种回军
1922年有土匪行劫，居民和行商受害不浅向地方索银6000兀。征招18至25岁男性公民入伍。城郊通流要道、村寨滇军范石生部过境，县公署首颁征兵令，县电报支局成立。
1924年3月，滇黔联军第一团占据县城，肆意勒索城乡人民。夏，黔南廖树培率部占据县城，掳掠民众并收缴团防局武器是年，杨昭卓、张百川部相继进入县城掳掠。是年，省官产委员邹伯寅等赴榕江变卖军回营房。
1925年滇军3万余人途经县境，持续40余天，所经之处建国联军李世荣部占据县城。未几，桂军沈鸿英、春季天旱无雨，秋粮大欠收。
1931年3月，中国国民党贵州省党务指导委员会派员入榕，组建第十四区党务特派员办事处7月，暴雨，河水猛涨，沿河田土房舍多被冲毁，受灾5600余户。
1934年8月，城外河街失火，受灾200余户。12月21日，中国工农红军第一方面军福建师长征抵达朗洞，25日离境。
1935年4月，毛秉权、朱鹏等率部先后进驻榕江。7月，县动工修筑车寨飞机场，未几停工。八开月亮山区苗民首领潘故新率众攻打定旦，烧毁乡公所。11月，全县统一使用中央、中国、交通三银行发放的法币，禁止银是年，实行裁厘，开征统税。
1936年县政府奉令成立戒烟（鸦片）所抗日救国军周共十部进驻县城。；
记必朗润分县，改为县粮区。县创办简易师范学校。子底撤销元流通
1938年开展抗日宣传州 冬节成立”抗日救国后接会”并开展支前抗日活动。三江河水陡涨。全县共冲毁房舍2337幢，公路格江段动工修筑。
1939年国民党格江县党部成立。7月7日，格江抗日阵亡将土暨死难同胞纪念碑竣工。各界人士上千人在此集会，纪念日战争二周年。
1940年）10月，整编保甲并调整行政区，全县共设5个区，23计户，人。11月12日，县举办首次民众体育运动会。是年，国立贵州师范于县城开展大规模抗日宣传活动
1944年3月，县调派千余民工赴独山赶蜂飞机场。4月9日，格江县30名知识青年投笔从戎，赴抗日前线。9月1 日，格江县立中学首期开学。秋，广西大学、桂林师范学院、汉民中学、德智中学迁入榕江。次年8月返回原籍。12月，某日上午11时许，美机误炸城南凉亭勒，河街平民2人被炸身亡。是年，榕江县因广植油桐，获省政府奖金1．15万元（法币）。是年，县农业推广所建立。
1945年）8月13日，全县遭受百年一遇特大洪灾，古州、车江顷成泽国，公私房屋惧遭毁损，毁坏农田亩，损失公（军）粮大米3662．8吨，民粮784吨，溺死、失踪90余人，经济损失数以亿计。是月，县长蔡正中动用一批公粮、公盐赈济灾民。
1946年）5月二日，全县施行霍乱疫苗预防注射6月3日，县属党政军机关、学校、各界人士举行会议，纪念林则徐虎门禁烟10 7周年。是年，德化乡改隶黎平县。
月28 县城篾匠街失火，653户芳被烧毁8月28日下午4时，县城许地震，县城家具移位现象。
1949年11月7日，代县长刘琦召开民众大会发表反共演说，强令推行“三光”）即人跑光，东西搬光，房屋烧光）政策。令火烧县城。后因故，阴谋未遂。11月14日，中国解放军第四野战军兰州支队解放榕江，民国县政府消亡。
年级：09工艺本
（一）班
姓名：宋真至
学号：
眼商业调查报告篇2
张家界旅游有限公司：
我们接受委托，对张家界旅游有限公司(以下简称 公司)截至x年1xx月30日的财务情况进行了尽职调查。我们是基于贵公司提供的尽职调查提纲进行的，尽职调查主要从公司概况、公司组织与管理、业务考察与市场分析、生产过程与生产分析、公司财务、拟投资计划、其他相关情况等方面展开，其中我们主要负责与公司财务有关的部分的调查。在调查过程中，我们主要采取访谈、实地考察、查阅、收集有关资料等方式，访谈对象包括公司相关职能部门的负责人和财务部人员。我们所提供的财务尽职调查报告，是在对公司所提供资料及与公司相关人员访谈结果的基础上进行分析，并按照贵公司的尽职调查提纲规定的内容进行编写的。由于受客观条件、公司相关人员主观判断及公司提供资料的限制，部分资料和信息的真实性、完整性可能受到影响。本报告仅为委托方提供分析参考作用，任何不当使用与本所及其尽职调查人员无关。
1、公司的基本情况：
公司原名为张家界旅游有限公司，系x年xx月x日号文批准设立的中外合资有限责任公司，该公司于x年xx月xx日成立，取得工商行政管理局注册号为企业法人营业执照。住所：。经营范围：。经营期限x年。法定代表人：。
公司股权及注册资本经历次变更后，现注册资本x万元，由股东以现金投足，其中：张家界旅游有限公司出资x万元，占%、x有限公司出资x万元，占%。
2、公司享受的重大优惠政策情况：
公司生产项目分阶段建设、分期投产，其中一期项目x年建成投产，从x年至x年享受外商投资企业和外国企业所得税 两免三减半 的税收优惠，因公司x年认定为先进技术型企业，从x年至x年享受先进技术型企业减按10%税率缴纳外商投资企业和外国企业所得税的优惠。
二期项目于x年追加投资x万元进行，根据地方税务局文件，认定公司一、二期投资分别设立账册、凭证核算，能够准确计算各自的应纳税所得额。经同意二期追加投资的生产经营所得可以单独计算并享受企业所得税定期减免优惠。从x年至x年享受外商投资企业和外国企业所得税 两免三减半 的税收优惠，并从x年至x年预享受先进技术型企业减按10%税率缴纳外商投资企业和外国企业所得税的优惠。
根据地方税务局万山税务分局珠地税万函[]号文，公司房产享受免征城市房地产税5年的优惠，目前此项税收优惠已享受完毕。
3、初步调查结论：
公司是根据《中外合资经营企业法》及相关法规，经过国家相关政府部门批准成立的中外合资企业，公司注册资本已足额由股东以货币资金缴纳并经注册会计师验资，未发现股东抽资行为，其设立符合法律要求(政府批文公司未提供)，股权关系无瑕疵，股东出资形式符合法律和公司章程的规定。
第一大股东属国有独资公司，是x企业，投资多元化，具有一定的经济实力，。
公司厂区在x区，随着经济的发展，城市功能发生变化，已从郊区逐步转为城市中心区，受环保政策的影响，不能用煤或煤制品自建发电厂，在成本方面无优势。
20xx年企业所得税两税合并，特区取消15%低税率的优惠政策，但规定了5年的过渡期，过渡期间税率分别为18%、20%、22%、24%、25%。另外取消先进技术企业减按10%计征所得税的税收优惠，按原批文公司20xx年二期享受减按10%的所得税优惠政策，新税法执行后，只能按18%的税率执行。存在所得税税负增大对利润的影响，由于公司x年度二期项目亏损，20xx年度未提供预测数据，无法测算税率变动对公司税负的影响。
眼商业调查报告篇3
关于对我县大型商业网点的调研报告
为进一步推进我县现代商贸业快速健康发展和商业网点建设，完善商业服务功能，促进商贸流通科学发展，繁荣商品市场，加快传统商业向现代商贸流通业转型，9月份，我局对全县城区营业面积达到5000平方米以上商业网点发展建设及经营情况开展了调查。
一、基本情况
截至2010年底，我县营业面积5000平方米以上的商业网点数量达到28个，总营业面积225万平方米，总营业额亿元。按经营状况划分，已营业的商业网点23家，总营业面积181万平方米，新开业5家，总营业面积44万平方米。按营业面积分，5000-1万平方米共有9家，1万-5万平方米共有14家，5万-10万平方米共有2家，10万平方米以上共有3家。按经营业态划分，数量最多的商品交易市场和专卖店各有8家，购物中心、超市、百货店、家居建材市场共计12家。
二、主要特点及存在问题
（一）商贸基础设施薄弱。
随着城区商贸服务企业的大量增加，与之相匹配的公共配套设施不足的问题日益凸现。总量不足，不同交通方式之间、交通与仓储设施之间的配套性、兼容性较差，商贸设施设备滞后，在一定程度上影响了城区的人气集聚。
（二）商贸主体层次不高。
纵观xx现有的几处商圈，其价格、品质、服务等方面 1
都不能与xx等周边商业中心相媲美。如商圈大通和万和城两家企业，占据xx七成市场份额，集中而实力强大。去年xx购物节上，二家企业占据销售额的八成，确实虎虎生威，叱咤风云。反观我县培育的商贸企业，总体规模不大，龙头效应不明显，服务范围窄，功能不齐，配套不全，管理方式粗放，缺乏担当大型现代商贸企业的资历。
（三）商贸管理观念滞后。
目前，我县商贸业管理职能尚未完全到位，现行的一些体制、政策、技术、标准上的不足也严重制约着现代商贸业的发展。知名企业麾下一方面有靠山意识，但另一方面，集团总部的束缚较强，创新不足。
三、对策建议
针对城区商业网点规划建设和管理中存在的这些问题，为优化商贸发展环境，提升城市品位，加快发展实力，应尽快落实编制商业网点规划工作，依据规划，设置数量充足、布局合理、加快商品流通速度，从而促进生产不断发展，满足人民生活需要，都具有重要意义。
（一）科学规划，优化布局，提升城市功能品质。坚持思路创新，围绕全县总体发展战略，城市规划与商业网点发展布局规划协同推进实施。按照政府主导、部门主管、企业主办原则，遵循市场经济规律，统筹考虑城市发展的目标定位、功能结构与商贸产业布局，根据交通便利状况、流动人口的多少、消费者的分流、市场竞争、购买能力等因素，因地制宜，进行可行性分析论证，由县商务主管部门统一规划，力求做到布局合理，减少和避免盲目过度投资造成的过度竞争和资源浪费。
眼商业调查报告篇4
商业展示设计所创造的环境是城市景观构成的主要因素，琳琅满目的商场、超市、专卖店、饭店、商务休闲等，是实现商品交换、满足人类消费需求、体验商品经济的前沿阵地，其五光十色、鳞次栉比的特色，以形、色、声、光组成适应人类各感觉机能的愉悦空间。
一展示设计内容
(一)设计风格
◆流行服装店的设计，色彩是店面的主要灵魂，极简主义风格功成身?
这些年来，服装店的两大趋势，除了大型旗舰店面陆续开张之外，再者即是色彩回归店面，取代流行多年的极简主义风格。现在的店面设计除色彩强调鲜艳外，宽阔的场地，并讲究休闲空间及动态设施的规划，同时，海报、影像屏幕亦充斥其中。无论是大众化的商店或高级名店，几乎无法抗拒这股色彩风潮，
◆力求空间宽敞的大型店面
店面实际面积求大，而且还要运用各种空间规划，让消费者强烈感受宽敞感。店面则强调消费者走动的宽敞自在，不会有使衣服陈列拥挤的情形。
◆舒适的购物环境
除了宽敞的购物空间，各店也纷纷加入舒适休闲的家俱设施。试穿区设舒适座椅并运用柔和色彩设计，已为提升购物的舒适感加分。◆店面家俱及商品陈列的风格
家俱及商品陈列以沿袭过去方式为主，而有以下两个风格﹕
(1)方形金属质材家俱、玻璃，风格较稳重，并以男装店为主。
(2)白色原木或塑料家俱，常采圆滑的造型设计，流行感强，并以女性服装精品店居多。
◆大量采用影像
店面中各种影像的运用越来越多，从简单的海报到复杂的动态影像屏幕都有，都设置于店内或橱窗中。至于用量多少、如何配置，各店均有自己的主张，将一大面墙壁用来作影像展览，分外显出独特的感性气息。
◆在时髦流行与运动风格间取得适当平衡
新成立的运动服饰店面，已不单只是纯粹的基本运动服饰店，或完全变成精品流行服饰店，而是要在两者之间求取创新。运动服饰业目前正经历重要的演变，陆续成立经销大品牌商品的运动服饰店，既是流行服饰店，也是运动服饰店，带入一种现代又有朝气的活力感。
目前各种展览展会精彩纷呈，成为企业展示自身实力、推广产品的重要舞台。在厂商云集的展会上，如何让自己的企业成为大家关注
的焦点和目标，展示设计和布置就显得异常重要，她决定了你的展位能否被人注意，直接影响参展效果。
(二)店面的橱窗设计
橱窗设计的发展
每个城市都有自己的面孔，而作为特色集中体现的服装产业的美丽面孔则要集中体现在几平米内的空间中。橱窗的本质是销售，但橱窗设计却体现了服装商家的独出心裁，与展示设计师的无穷的艺术灵感。在一个平面与立体相结合的橱窗之中，融入了创意，造型，色彩，材料，灯光等多种因素。更是一个城市的缩影，从橱窗里，你还可以把握到城市的'脉搏，体会各个季节，假日不同的味道。
体现了各个商店独特的品位风格各异的设计，随着顾客脚步的移动，各个灯光各异，色彩缤纷的橱窗好似流动的幻灯片，吸引着不同顾客在其前面的驻足浏览。并根据记者的随机采访，橱窗的设计起着比店内导购员更为重要的作用。以其个为直接的展示效果，告诉消费者此套服装的搭配原则及穿着后的效果。在记者采访的数名进店后购物的消费者中，近65%的顾客谈到，吸引他们进店的最主要几种因素，依次为:品牌，橱窗，促销信息，导购员介绍，朋友推荐等。由此可见，橱窗设计以其最大空间，最为直观的效果对产品的销售及企业文化的传播起着举足轻重的作用。一成不变的展示方式已不适应社会的发展，只有创意新颖，风格独特的设计才能吸引行色匆匆的脚步。如何在短短几秒钟内吸引顾客
的注意，同时能够用无声的语言说服消费者进店光顾，这是空有一个响亮品牌，高质量的品质所不能完全做到的
现代橱窗艺术是非常多元化的，有两维的巨型海报，也有以光电科学输出表现的光电艺术，更有枕者采用真人模特在设定的橱窗场景内进行情景表演，将展示商品的空间由静至动，以吸引，集结更多的注意力。橱窗设计就空间规划而言，从早期与室内空间组成一道墙面的玻璃橱窗，到顾客可以毫无阻隔的从街道上透视内部商品的陈列，如此一体成行的空间美学更加符合现代人对服务透明化的要求。同时，导购人员统一的着装与周到的服务配着舒缓的音乐，透过橱窗一览无余地展现在行人的面前，展现了品牌的风采。和遮蔽性的店面橱窗相比，更具有人文气息，从而吸引更多的顾客。
随着社会的进步，近代许多橱窗设计除了商品魅力诉求之外，还增加一以间接的形式表达更宽广，深厚的人文关怀或艺术风格。由于今日企业社会责任感的不断加强，橱窗艺术不一定基于商业目的，对于社会关怀，季节感知，文化气息，速度感，安全感，可以信赖感……等抽象意义的传递，企业有着更多的选择性。因此，现代橱窗设计直逼美术馆的功能，不论是在日间的视觉效果，还是当夜幕低垂商店打佯后，在以黑夜为背景的街道上橱窗还可以展现另一种舞台魔术，从黎明初晓，到夜深人静……晨星退去，时间的推移，光线的变化映衬出橱窗无尽的魅力。各大品牌或是前卫大胆，或是充满温馨童趣的橱窗布置映射出的一条辉煌大道，充分展现了城市的魅力，但正是由于我们现在的橱窗将企
业，产品最好的一面，用最恰当的手法告诉顾客。
二现代商业空间展示设计概括为如下特点：
（一）、真实性
商业展示设计要想最大限度地吸引、招徕顾客，就必须充分发挥设计者的创造才能和丰富的想象力，创造出标新立异的审美形象。与此同时，商业展示设计又必须注重审美创造的真实性，即所传达的信息必须准确，不能夸大其词、虚张声势，这也是现代商业展示设计十分关键的问题
（二）、时代感和民族风格
商品是一定社会生产力和科学技术水平发展的产物。从本质上讲，它体现着历史的演进和人类社会的进步。因此，作为商品与消费者之间信息媒介的展示设计也必然带有鲜明的时代特征。
(三)、环境观念
商业展示主要是诉诸于人的视觉、听觉感受，它与人的活动场所——环境有着紧密的联系。同时，它也构成城市人文景观的重要方面，所以，必须充分强调其环境观念。商业展示设计是存在于人——环境
这个大系统之中的，因此，在具体设计时必须从整体空间出发进行综合设计。要依据所处环境的色彩、建筑、道路宽窄和气候季节等方面的特点进行综合考虑，这在店面展示、霓虹灯、招贴广告、电子显示广告设计中尤为重要。
(四)、直觉审美效应
人们对商业展示物的观赏都是在极短的时间内完成的。由此，“最短时间与最大的信息量”便成了现代商业展示设计所要解决的重大课题。心理学研究表明，“直觉”审美效应强调的是瞬间观照，是在以往经验、理智的前提条件下，对事物本质内容的直观把握。这种瞬间观照，是审美客体给予主体刺激所引起的情感反映，使主体在想象的过程中丰富了客体形象，并在其心目中留下了对客体的鲜明感受和强烈印象。
(五)、展示的辅助设施
展示活动所使用的器物是指用以安放、围护、承托、吊挂、张贴展品的器械，如展架、展台、展板、展柜等。现代展示道具设计和选用的原则是：首先，以定型的标准化、系列化为主。以特殊设计为辅；其次，以组合式、拆装式为主，以便于任意组合、变化，方便包装、运输和储存；第三，结构要坚固耐用、加工方便、安全可靠；第四，造型要简洁，色彩要单纯。
因此在从事展示设计时，首先应该考虑采用那些具有多种功能和用途的系列化道具，尽是不用或少用专门设计的特殊规格的道具，一方便布展，节约开支。在展示设计中，根据不同的展示对象，需要使用各种不同的辅助设施。如服装的展示，有各种服装专用的模特、胸架，衣架等，这些辅助设施或器械除了采用部分标准化的配件组合外，还应该采用根据展示的实际需要，专门设计制作。
(六)、展示设计的基本规则
展示设计的目的是使观众在有限的时空中最有效地接受信息。因此，展示设计就是围绕着如何有效地提高展示活动的效率和质量进行的。除了展示环境本身的设计之外，展示对象陈列形式的设计也是展示设计的重要内容。
展示品的集合将形成多种视觉因素，这些因素在不同程度上对视觉产生影响。人类观察事物的方式具有一定的共性，研究这些共性的特点是我们研究视觉规律的基本出发点。
眼商业调查报告篇5
抚州市商业市场调查报告
调查目的：了解抚州市目前商业现状，在现有数据上进行发展前景预测，为抚州购物公园的招商工作做好前期调研。
调查主体：抚州市临川区第三产业
重点调查区域：抚州汽车站—马家山广场商圈、五皇殿商圈、赣东大道、丹亭步行街、大公路与赣东大道交接点、其他新兴商业中心及老城区。
重点调查行业：饮食酒店、娱乐、美容美发、精品服饰、电子通信电脑、百货超市、休闲健身等。
调查完成日期：2004年2月24日
一、抚州市宏观经济环境
抚州市位于江西省东部。全境地貌概括为 “七山半水两分田，半分道路和庄园”。全市土地总面积万平方公里；人口370万，现辖临川区和南城、南 丰、黎川、崇仁、乐安、宜黄、金溪、资溪、广昌、东乡10个县。全市总人口万人，社会从业人员万人，其中:国有经济单位职工万人，城镇集体所有制单位职工万人，个体劳动者万人。
主要经济指标：提前4年实现了比1980年翻两番的目标。“九五”期间，全市社会固定资产投资累计达亿元；国内生产总值、固定资产投资、城镇居民人均可支 配收入和农民人均纯收入，年均增长分别为％、23％、14％和％。
主要支柱产业：粮食、纺织、食品工业和轻型汽车。
二、抚州市商业市场供需情况
商圈调查
（一）抚州市现阶段商业物业存量及分布
1、现阶段抚州市商业物业存量情况
目前市区商业网点，其具体的分类统计情况如下表：
超市类
名称 营业面积 业态形式 年营业额 位置
马家山广场 具体不详 精品购物 位于抚州汽车站与东华理工学院附近
五皇殿 万㎡ 小商品批发 已搬迁至临川大道
田缘商贸城 2万㎡ 综合型超市 大公路，接近新华书店
丹亭步行街 在建 步行街 赣东大道市政府边上，地理位置较好
贸易广场 约万㎡ 专业性市场
振宇超市 10多家 社区型超市 遍布抚州市各条道路
赣东大道 商业街 抚州最有影响力的商业购物场??
抚州市拥有营业面积3000 m2以上的超市已达10来家。按照平均2000m2一个超市的营业面积计算，总的超市营业面积远远超过了3万m2，按照沿海发达城市一个1万m2超市需要10万人支撑的情况，抚州市总的超市消费市场需要30万人支撑，这其中还有众多的社区型超市在争抢客源。无疑抚州市超市业已经饱和，如果说有市场的话：只有打倒一批，更新一批了。
百货商场类
名称 营业面积 业态形式 年营业额 位置
国光商场 6800㎡ 综合性百货商场 大公路
荆公商场 3000㎡2 综合性百货商场 赣东大道与临川大道交接处
新母子商厦 1000㎡ 精品、百货商城 赣东大道与大公路交接处
电脑城 不详㎡ 高档品牌服装 临川大道
赣东玉祥广场 2000㎡ 综合性百货商场 赣东大道玉祥宾馆
移动大厅 2000㎡ 手机通信专卖 南湖路移动公司
洪客隆广场 不详 综合性百货商场 在建 赣东大道与大公路交接处
沿海发达城市的成熟商业业态已经开始进入目标市场细分阶段并呈多元化发展，例如深圳就形成了女人世界、俪人世界、儿童世界、男人世界和铜锣湾等细分目标消费群体的主题性商业市场和shoppingcenter。根据以上数据统计分析，抚州市大型的、综合性的百货商城、超市、批发市场比较密集而且基本已经饱和，而且缺乏主题鲜明的商业业态，包括成规模的专卖店群和主题商业街区和商城。
抚州购物公园商业步行街项目开发期处于抚州市超市、百货和批发市场等传统业态已经饱和的市场状态。作为后期开发的项目，如果需要从商业业态供给方面进行定位分析的话，最好采用引入先进商业业态的形式进入市场，引进主题型经营的shoppingmall力促给抚州商业市场带来新的亮点。
2、现阶段抚州市商业物业分布特点
抚州市现阶段商业物业分布规律可以总结为为：社区型、邻里型商业中心，一般以这两年开发的住宅区为主；都会型商业中心集中在了新华书店（大公路和赣东大道之间）商业中心区。其中，社区型、邻里型商业中心分别以大型超市为中心集中分布，而赣东大道商业中心区集中了大量的百货商场、批发市场、专卖店和特色商业街区等形态，其密集度是整个抚州市最大的。
（二）抚州市商业物业未来供给
1、规划中的大型商业专案
a、丹亭步行街计划开发全长500余米；
b、抚州购物公园商业街；
c、洪客隆百货购物广场（在建）；
从这些浮出水面的商业项目未来可能达到的商业总供给量来看，总商业面积已经达到了10万平方米。而且所有的商业项目都集中在了赣东大道和大公路的交接口附近。
2、抚州市房地产发展带来的商业供应
在抚州近期开发的物业，基本都设置了商业物业功能，涉及到商业物业供应的数个项目已经开始进行施工或使用了：
具体见下表
项目名称 项目位置 项目规模 功能分类
西湖绿洲 外环路、抚北路、湖滨路
交汇处 470余亩（含湖的面积）商务会所、超市、便利店、专卖店、餐饮、影剧院、体育
馆、休闲广场、图书馆
才子嘉园 大公路与学府路（环城路）
交接十字路口 占地面积：平方米 目前商铺销售状况不理想
金诚广场 环城南路与瑶坪路交接处，占地面积160亩 商住两用
华鼎广场 环城西路与玉茗大道
交接处 占地面积2500平方米 商住两用
洪亮阳光城 南湖路中段 商业面积6220平方米 商住两用
现代城商业 大公路与赣东大道交接处 商业面积1200平方米 商住两用
恒盛花园 临川大道与玉茗大道交接处 不详 商住两用
抚州贸易广场 黄巢东路 经营面积不详 汽车材料、家具、装饰居室用品自选市场区、建材交易区
从上表统计所得：八个物业建设为未来带来的商业物业的供应量大约为2万平方米以上，当然这些商业物业主要是为了满足抚州市社区需要，作为社区配套的商业，并不对抚州市整体商业市场形成较大冲击（抚州贸易广场除外）。随着旧城改造的深入，将会有更多的用地作为商业用地开发供应商业物业市场。
3、竞争市场中商业项目如何脱颖而出
不庸置疑抚州商业市场现状和未来是供过于求。在竞争极其激烈的环境下，新开发商业项目如何脱颖而出，拥有生存和发展的机会和空间呢？强化商业项目的核心竞争力、细分目标市场、特色主题经营、强强联合是市场的突破点。
（三）未来竞争项目的状况
丹亭商业步行街
1、丹亭商业步行街基本经济技术指标：
规划总面积：不详； 街面长度:500米；路宽15-20米，2、规划定位：
建设成为抚州市高标准、高品位的完全步行街，集购物、休闲、展示、文化为一体的多功能全天候商业步行街。
3、综合交通组织
在两侧修建地面停车场，内部执行交通管制。
4、竞争分析
丹亭商业步行街工程将极大的改善这一路段的商业休闲购物环境，内部花园广场的配置，将一改抚州市商业环境恶劣的局面，同时形成巨大的消费人流聚集力，加上其引进上岛咖啡、德克士等商家对人流的集聚能力，丹亭商业步行街将形成前所未有的商业繁荣和聚集度。无论从商业规模还是购物环境，丹亭商业步行街都具有其他项目不可替代的地位，抚州购物公园商业步行街很难在规模和地块开发受限的情况下，形成赣东大道的商业核心点，切实可行办法的就是强调商业中心区配套功能定位。
洪客隆百货超级购物中心
规划中的洪客隆是抚州市外来商业投资中超级航母，将是抚州最大的超级购物中心(shopping mall)，位于流金之地，被赣东大道和大公路紧紧包围。建筑主体为两层，下面为品牌高档专卖，二楼将以抚州最大的超级市场亮相经营。
超级购物中心将规划成多功能的集合体，具有购物、娱乐、餐饮、会展、康体、休闲、旅游、商务等八大功能，属于一站式消费场所。每天的客流预计在5万—8万左右，相当振宇超市
节假日客流的2倍。预计2006年元旦营业。
据了解，规划中的shopping mall将以百货商场作为主力店（面积在1万平米左右）；还有家居、电脑等专业店、品牌专卖店、书店等，经营面积在1-2万平米；餐饮包括肯德基、快餐等；休闲设有各种品牌的咖啡馆、酒吧甚至国际品牌的美容研修中心等。
shopping mall全空调休闲的消费环境，是一种全新的休闲娱乐购物模式。它将满足各个层次消费者的不同需要。
规划中的超级购物中心无论从规模、商业业态的先进性、功能组合的合理性还是商业配套的齐全性方面都是其他项目所无法比拟的。但是抚州市能否支撑起这个项目就很值得怀疑了，而且作为大型综合型项目面面俱到，对有特色的其他商业项目影响并不是很大。
行业调查
（一）简单分析
从上面的商圈调查中可以发现，抚州市的百货超市类已经接近饱和，在未来开发的物业中都几乎涵盖了商业供应，因此决定了抚州购物公园必须在商业业态上引进主题式经营，形成新的商业亮点。
（二）行业调查
服装：主要分布在赣东大道，几乎所有的知名品牌都已经入驻。从营业状况看，适宜年轻人的运动休闲的服饰品牌比较受欢迎，而高档的西服类则门可罗雀。从另一方面来说，真正知名的象nike、adidas、lining等年轻人喜欢的品牌还未进入抚州，如果抚州购物公园能够引进其中之一，相信对于整个市场的人气聚集是相当明显的。
饮食：目前抚州市的饮食出现了一个真空层。明显的分为高端和低端两大部分。缺少口味好，有鲜明特点的饮食店，也没有适宜对饮食有较高要求却无力负担酒店高消费的中产阶级的饮食要求。在赣东大道和大公路上除了今年春节开张的德克士、佳佳基，没有其他可以和购物休闲很好的连接起来的餐饮。建议引进象南昌好口福、四季红火锅等有特色的酒店，可能的话可以引进麦当。
电子通讯电脑：虽然在抚州已经有了电脑城和移动大厅，但是由于市场推广的不力和地理位置的原因，抚州人在购买高档的手机和电脑时还是非常不方便。而且从市场容量和发展速度来看，也无法解决抚州市民的巨大需求。建议和抚州移动（联通）合作，建立抚州移动（联通）赣东大道营业厅。
美容健身：在赣东大道上有名门闺秀、章飞一绝等名牌连锁美容企业，象avon、美宝莲、清妃、olay都已经登陆抚州。从抚州的市民消费意识有待加强引导来看，这一市场还有一定的增长空间。在健身方面，在若士路与赣东大道交接处以及赣东玉祥宾馆、临川大酒店都有大型健身按摩场所，而且一般的抚州市民对这个比较敏感。
休闲娱乐：目前抚州的娱乐场所经营状况混乱，缺少健康的场所。知名的有位于赣东大道的嘉年华、国康娱乐城、咆哮酒吧；临川大道的金色年华等等。环境较差是这些场所共同的毛病，缺少有品位的咖啡厅、酒吧、茶座，可考虑引进名典咖啡语茶等品牌入住。
结论：
1、商业市场看重一个稳定的市场环境。抚州市经济持续稳定增长，人民收入持续增收，是一个经济发展中的城市，商业市场也处于从传统商业向现代商业调整发展之中。
2、抚州市超市、百货和批发市场业态已经饱和的市场状态下，要决定抚州购物公园商业步行街后期开发，最好在商业业态的先进性方面有所突破，引进主题型经营，力促给商业市场带来新的亮点。
3、从这些浮出水面的商业项目和隐藏的商业项目来看，未来商业总供给量已经超过了20
万平方米。而几乎所有的商业项目都集中在了赣东大道两边。
4、抚州购物公园商业步行街项目开发必须强化商业项目的核心竞争力、细分目标市场、特色主题经营、强强联合是市场的突破点。
虽然竞争项目商业设施规模庞大，而其餐饮、休闲娱乐设施配套不全，缺乏直接针对细分消费人群。我们的竞争性定位：成为赣东大道商圈的一部分，区分丹亭商业步行街单纯以购物为主的功能设置（虽然丹亭步行街规划了餐饮、休闲等设施，但规模有限，特色不明显）。针对性的满足年轻人一站式休闲购物需求为特色，全力打造抚州市年轻人的时尚休闲乐园。
核心竞争力：
1、借势商业中心区，以商业中心区商业配套的形式进入市场；
2、突出年轻人的时尚休闲乐园特色，以紧跟时尚的脚步打造特色经营的标准；
3、特色经营业态组合，主题营造，使项目竞争中有序；
4、统一管理，分散经营。引入主力商家，加大促销力度；
5、年轻人一站式休闲购物的乐园
